|| Luis Chunga
En el primer trimestre se incrementaron las ventas y alquileres de inmuebles en la región
Walter González, presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado Aragua, informó que durante el presente año se ha registrado un aumento del 10% en las ventas y alquileres de propiedades en la región.
Atribuyó este crecimiento a la tendencia habitual de los consumidores de reanudar sus intenciones de compra en el primer trimestre de cada año. González también destacó que las ofertas disponibles han acelerado los cierres de negocios en este sector, lo cual se debe a la actual situación económica en Venezuela.
Sin embargo, no se dispone de información sobre las ofertas finales del año anterior en relación con las propiedades en venta y alquiler, ni si se logró un equilibrio entre ambas.
Desde Caracas, Pablo González, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, mencionó que el gremio ha propuesto la modificación de tres leyes clave: la Ley de Arrendamiento, la Ley del Deudor Hipotecario y la Ley de Estafa Inmobiliaria, con el objetivo de revitalizar el mercado.
Es relevante señalar que la Ley de Arrendamiento busca establecer un balance entre arrendadores y arrendatarios, ya que la falta de compromiso por parte del inquilino no permite la terminación del contrato, lo que genera incertidumbre en torno a la recuperación de los inmuebles.
En cuanto a la Ley del Deudor Hipotecario, se establece que las transacciones deben realizarse únicamente con personas que cuenten con el capital total, y que el financiamiento bancario debe ser a largo plazo.
Por último, se explicó que la Ley de Estafa Inmobiliaria ha promovido el desarrollo de metros cuadrados, especialmente en el sector de oficinas, como resultado de la implementación del marco jurídico correspondiente.
